Горячий источник Верхний Бор в Тюмени находится в 10 км от центра города, на берегу озера Верхнее Кривое. Верхний бор является популярным термальным курортом, стоящим на горячих источниках. Сюда едут отдыхать гости с разных городов страны. Купальный сезон здесь длится круглый год. Зимой – термальные бассейны, летом добавляется пляж на берегу озера. Территория базы занимает обширную лесопарковую площадь 12 га, ярко и красочно оформленную, вмещающую развлечения на любой вкус и возраст.
Жилой фонд представлен 4 видами отдельно стоящих корпусов разного класса комфортности: 2-этажная деревянная гостиница «Сосновая»; SPA-отель «Источник» переменной 2 и 4-уровневой этажности с лифтом; 2-этажный гостиничный комплекс «Открытый термальный бассейн»; 10 коттеджей и 2-этажное административное здание. В первой гостинице находятся номера эконом-класса с удобствами на этаже. Две других гостиницы отличаются тем, что имеют прямой выход к термальным бассейнам и оборудованы зонами кафе.
Кроме этого, в «Источнике» размещен SPA-центр (хамам, инфракрасная и финская сауны, косметология, солярий, кедровые бочки, массажный кабинет). Коттеджи полностью благоустроены, есть вся необходимая техника и мебель, также предусмотрена мангальная зона.
Питание по системе «шведский стол» организовано в ресторанном комплексе в административном корпусе. Гостям предлагается полноценное разнообразное меню.